лизинг недвижимости
Более лояльные требования в сравнении с ипотекой
Возможна регистрация по месту жительства в квартире в лизинг
Каждый арендный платёж приближает Вас к приобретению своего жилья
Гибкий график платежей, индивидуальные условия выплат
Срок получения квартиры в лизинг – до 20 лет
Прозрачные условия и соответствие №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»
наши преимущества
- Подбор кредитов и консультации без предоплаты
- Минимальное вознаграждение и только по факту получения кредита
- Строгое соответствие законодательству, работа по договору
- Работаем в Москве и по всей России. Наша география – от Владивостока – до Крыма
- Более выгодные условия кредитования в сравнении с общедоступными программами
- Индивидуальный подход и гибкие условия сотрудничества, помощь и сопровождение на каждом шаге
- Прозрачный отчет о результатах общения с банками, только честные прогнозы
- Квалифицированные кредитные специалисты с опытом работы в ведущих банках России
Компания «Рефинар» помогает быстро и эффективно решить проблему покупки собственного жилья в Москве и других регионах России без использования ипотечных кредитов или тогда, когда ипотека невозможна. Мы сотрудничаем с крупными и надёжными лизинговыми компаниями, успешно работающими в этом направлении с 2011 года.
Мы изучаем все финансовые обстоятельства клиента, проверяем возможность получения ипотеки, сравниваем выгоды ипотечного кредита и лизинга недвижимости в каждом конкретном случае и предлагаем нашим клиентам лучшее решение.
Если Вы планируете приобрести жильё в лизинг – квартиру выбираете Вы, а все технические моменты мы берем на себя: подготовим и проверим условия договора, проведём сделку под ключ, поможем выработать правильную стратегию по дальнейшим платежам, чтобы максимально сэкономить.
Лизинг недвижимости может стать хорошей альтернативой ипотеки и даже аренды жилья в нескольких случаях:
- если Вашу кредитную историю банки не признают надёжной,
- если Вы хотите купить квартиру, залоговая стоимость которой, по мнению банков, не соответствует Вашим подтверждённым доходам,
- если Вам нужны гибкие и индивидуальные условия платежей,
- если Вы хотите быстро переехать в собственное жильё и сэкономить на постоянно дорожающей аренде жилья.
Даже если Вы еще не приняли окончательного решения – приглашаем Вас на бесплатную индивидуальную консультацию. Мы объясним всю схему работы, определим, выгодна ли она в Вашем случае, рассчитаем актуальную сумму первоначального взноса и ежемесячных платежей. Прозрачно, точно, в соответствии с законодательством. Оплата вознаграждение только в случае успешно закрытой сделки!
для чего нужна помощь консультанта по кредитам?
- Хорошо знаем кредитные программы 35+ банков-партнёров и быстро выберем то, что оптимально именно в Вашем случае.
- Добиваемся более выгодных условий и помогаем получить спецпредложение от банка.
- Исключаем мелкие ошибки оформления кредита из-за которых банки отказывают в одобрении заявки. Экономим Ваше время, деньги и энергию. Поиск кредита срочно!
Рефинар: выгодные кредиты
Один из лучших кредитных брокеров Москвы
Пробовали получить кредит, но Вам отказали банки? Уже изучали условия банков самостоятельно, но интересует кредит с минимальной переплатой? Оказались в сложной ситуации и не тянете кредитную нагрузку? Проконсультируйтесь с кредитным брокером «Рефинар». Вместе мы найдем оптимальное решение!
Консультация бесплатная. Вознаграждение только после получения кредита или рефинансирования.
Быстрое получение кредита
Лизинг жилой недвижимости для физических лиц – фактически аналог аренды квартиры с последующим выкупом. Эта схема сейчас используется в качестве альтернативы ипотечному кредитованию или рассрочке. В договоре участвует 3 стороны: лизингополучатель (будущий покупатель квартиры), лизингодатель и продавец квартиры.
Лизингополучатель выбирает квартиру, лизинговая компания покупает ее у владельца (продавца), далее компания заключает договор и предоставляетполучателю этот объект во временное пользование за плату. При этом плата включает в себя одновременно арендные платежи и суммы в счет выкупа квартиры, который завершится в срок, указанный в договоре. Чаще всего договор заключается на 3-5 лет, однако может быть более длительным – например, до 20 лет.
По общей сумме лизинг может оказаться чуть дороже традиционной ипотеки, однако это решение в разы дешевле, чем аренда жилья, особенно, если речь идет о крупных городах – Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Казань и др. К тому же всегда есть возможность выкупить свое жилье побыстрее, в случае, если кредитная ставка понизилась, или банк наконец согласовал заявку на кредит, пересмотрев Вашу кредитную историю.
Лизинг возможен в случаях сложной недвижимости: если банк ставит под сомнение ликвидность объекта или же выбранные апартаменты настолько дороги, что круг покупателей естественно сужается. Единственное существенное ограничение – под эту схему попадает в первую очередь вторичная недвижимость. Купить новостройку можно только если дом полностью введен в эксплуатацию и возможно оформление прав собственности, например, лизинг от застройщика.
При заключении договора можно выбрать наиболее подходящий график платежей: аннуитетные и дифференцированные. Аннуитентный платеж предполагает одинаковые выплаты на весь срок кредитования. Так одновременно оплачивается и долг, и процент. Такой вид платежа позволяет снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. Дифференцированный платеж предполагает постепенное уменьшение долга, т.к. проценты начисляются на остаток суммы. В итоге достигается минимальная переплата.
Отличие лизинга квартиры от ипотечного кредита или аренды
Купить квартиру в лизинг в Москве, СПб или другом городе могут физические лица, индивидуальные предприниматели и компании. Полезным для бизнеса может быть и лизинг недвижимости для юридических лиц при покупке коммерческих объектов.
Компания «Рефинар» помогает оформить сделку под ключ для любых покупателей. Мы не боимся сложных обстоятельств, умеем преодолевать трудности и находить для своих клиентов лучшие решения.