+7 (916) 309-89-80
бесплатная консультация
Удачная альтернатива ипотеке
Лизинг недвижимости – поможем купить квартиру мечты
на приемлемых условиях. Мечта ближе, чем кажется!

лизинг недвижимости

Более лояльные требования в сравнении с ипотекой

Возможна регистрация по месту жительства в квартире в лизинг

Каждый арендный платёж приближает Вас к приобретению своего жилья

Гибкий график платежей, индивидуальные условия выплат

Срок получения квартиры в лизинг – до 20 лет

Прозрачные условия и соответствие №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»

наши преимущества

  • Подбор кредитов и консультации без предоплаты
  • Минимальное вознаграждение и только по факту получения кредита
  • Строгое соответствие законодательству, работа по договору
  • Работаем в Москве и по всей России. Наша география – от Владивостока – до Крыма
  • Более выгодные условия кредитования в сравнении с общедоступными программами
  • Индивидуальный подход и гибкие условия сотрудничества, помощь и сопровождение на каждом шаге
  • Прозрачный отчет о результатах общения с банками, только честные прогнозы
  • Квалифицированные кредитные специалисты с опытом работы в ведущих банках России

Компания «Рефинар» помогает быстро и эффективно решить проблему покупки собственного жилья в Москве и других регионах России без использования ипотечных кредитов или тогда, когда ипотека невозможна. Мы сотрудничаем с крупными и надёжными лизинговыми компаниями, успешно работающими в этом направлении с 2011 года.

Мы изучаем все финансовые обстоятельства клиента, проверяем возможность получения ипотеки, сравниваем выгоды ипотечного кредита и лизинга недвижимости в каждом конкретном случае и предлагаем нашим клиентам лучшее решение.

Если Вы планируете приобрести жильё в лизинг – квартиру выбираете Вы, а все технические моменты мы берем на себя: подготовим и проверим условия договора, проведём сделку под ключ, поможем выработать правильную стратегию по дальнейшим платежам, чтобы максимально сэкономить.

Лизинг недвижимости может стать хорошей альтернативой ипотеки и даже аренды жилья в нескольких случаях:

  • если Вашу кредитную историю банки не признают надёжной,
  • если Вы хотите купить квартиру, залоговая стоимость которой, по мнению банков, не соответствует Вашим подтверждённым доходам,
  • если Вам нужны гибкие и индивидуальные условия платежей,
  • если Вы хотите быстро переехать в собственное жильё и сэкономить на постоянно дорожающей аренде жилья.

Даже если Вы еще не приняли окончательного решения – приглашаем Вас на бесплатную индивидуальную консультацию. Мы объясним всю схему работы, определим, выгодна ли она в Вашем случае, рассчитаем актуальную сумму первоначального взноса и ежемесячных платежей. Прозрачно, точно, в соответствии с законодательством. Оплата вознаграждение только в случае успешно закрытой сделки!

для чего нужна помощь консультанта по кредитам?

  • Хорошо знаем кредитные программы 35+ банков-партнёров и быстро выберем то, что оптимально именно в Вашем случае.
  • Добиваемся более выгодных условий и помогаем получить спецпредложение от банка.
  • Исключаем мелкие ошибки оформления кредита из-за которых банки отказывают в одобрении заявки. Экономим Ваше время, деньги и энергию. Поиск кредита срочно!
CAPTCHA
350 млн.
общая сумма одобренных кредитов
95%
положительных решений
1 день
получение одобрения
35+
крупных и региональных банков-партнеров

Рефинар: выгодные кредиты

Один из лучших кредитных брокеров Москвы

Пробовали получить кредит, но Вам отказали банки? Уже изучали условия банков самостоятельно, но интересует кредит с минимальной переплатой? Оказались в сложной ситуации и не тянете кредитную нагрузку? Проконсультируйтесь с кредитным брокером «Рефинар». Вместе мы найдем оптимальное решение!

Консультация бесплатная. Вознаграждение только после получения кредита или рефинансирования.

подробнее

Быстрое получение кредита

1
Сразу после Вашего звонка в день обращения изучаем документы, начинаем подбор вариантов, озвучиваем размер вознаграждения. При этом оплата работы - только по результату.
2
Дистанционно или очно знакомим с лучшими из доступных кредитных продуктов.
3
Помогаем собрать пакет документов, правильно оформить заявку на кредит – бесплатно.
4
Сопровождаем Вас до момента получения денег, даём рекомендации по обслуживанию кредита, разрабатываем финансовую стратегию оптимизации кредитной нагрузки.

Лизинг жилой недвижимости для физических лиц – фактически аналог аренды квартиры с последующим выкупом. Эта схема сейчас используется в качестве альтернативы ипотечному кредитованию или рассрочке. В договоре участвует 3 стороны: лизингополучатель (будущий покупатель квартиры), лизингодатель и продавец квартиры.

Лизингополучатель выбирает квартиру, лизинговая компания покупает ее у владельца (продавца), далее компания заключает договор и предоставляетполучателю этот объект во временное пользование за плату. При этом плата включает в себя одновременно арендные платежи и суммы в счет выкупа квартиры, который завершится в срок, указанный в договоре. Чаще всего договор заключается на 3-5 лет, однако может быть более длительным – например, до 20 лет.

По общей сумме лизинг может оказаться чуть дороже традиционной ипотеки, однако это решение в разы дешевле, чем аренда жилья, особенно, если речь идет о крупных городах – Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Казань и др. К тому же всегда есть возможность выкупить свое жилье побыстрее, в случае, если кредитная ставка понизилась, или банк наконец согласовал заявку на кредит, пересмотрев Вашу кредитную историю.

Лизинг возможен в случаях сложной недвижимости: если банк ставит под сомнение ликвидность объекта или же выбранные апартаменты настолько дороги, что круг покупателей естественно сужается. Единственное существенное ограничение – под эту схему попадает в первую очередь вторичная недвижимость. Купить новостройку можно только если дом полностью введен в эксплуатацию и возможно оформление прав собственности, например, лизинг от застройщика.

При заключении договора можно выбрать наиболее подходящий график платежей: аннуитетные и дифференцированные. Аннуитентный платеж предполагает одинаковые выплаты на весь срок кредитования. Так одновременно оплачивается и долг, и процент. Такой вид платежа позволяет снизить ежемесячную нагрузку на семейный бюджет. Дифференцированный платеж предполагает постепенное уменьшение долга, т.к. проценты начисляются на остаток суммы. В итоге достигается минимальная переплата.


Отличие лизинга квартиры от ипотечного кредита или аренды

  • Сделки по покупке в лизинг в целом оформляются быстрее, чем приобретение квартиры в ипотеку.
  • Для этого вида сделок не требуется подтверждения дохода, поручителей, предварительной работы по созданию «красивой» кредитной истории.
  • В отличие от аренды каждый платеж приближает к выкупу жилья в собственность.
  • Наши партнёры по лизингу допускают для клиентов «Рефинар» регистрацию по месту жительства для самого получателя и членов его семьи.
  • Скорость сделки объясняется тем, что требования к лизингополучателю гораздо более лояльные, во многих случаях проблемы с кредитной историей оказываются некритичными.
  • Возможны индивидуальные графики и условия выплат.
  • Квартира, купленная таким образом, не считается собственностью лизингополучателя, а значит, не платится имущественный налог, и нет препятствий к получению льгот на покупку жилья, в случае если у получателя есть на них рассчитывать.
  • Купить квартиру в лизинг в Москве, СПб или другом городе могут физические лица, индивидуальные предприниматели и компании. Полезным для бизнеса может быть и лизинг недвижимости для юридических лиц при покупке коммерческих объектов.

    Компания «Рефинар» помогает оформить сделку под ключ для любых покупателей. Мы не боимся сложных обстоятельств, умеем преодолевать трудности и находить для своих клиентов лучшие решения.

    Узнайте актуальную ставку по кредиту

    CAPTCHA

    нас рекомендуют